Укр Eng
Підписатись на новини

Реформа архитектурно строительного контроля идет в разрез с необходимостью дерегуляции, упрощения и либерализации разрешительных процедур — эксперты

20 Травня 2014 | Вiвторок
URE Club

В ходе очередного заседания Комитета URE Club по вопросам права, состоявшегося 25 апреля 2014 г. участники дали экспертную оценку проекту Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности и государственного архитектурно-строительного контроля». По мнению специалистов, проект данной реформы может привести к дублированию контролирующих функций государственными учреждениями, а также идет в разрез с необходимостью дерегуляции, упрощения и либерализации разрешительных процедур, которых требует рынок недвижимости.

 

Как отмечают юристы, в основу рассматриваемого проекта заложена положительная тенденция: децентрализация контролирующих органов. Так, реформа системы предполагает передачу функций архитектурно-строительного контроля от государственных органов «на места», то есть органам местного самоуправления.

 

В то же время, среди недостатков предложенной концепции эксперты выделяют предложение создать, по сути, дублирующую разрешительную систему, так называемую «систему архитектурно-строительного надзора». Функциями по надзору предлагается наделить все ту же Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины (ГАСИ), за которой будут закреплены полномочия по проверке и отмене разрешений на строительство, выданных органами местного самоуправления. Такое дублирование, считают эксперты права, идет в разрез с необходимостью дерегуляции, упрощения и либерализации разрешительных процедур, которых требует рынок недвижимости.

 

«Законодатель оставляет вне своего внимания необходимость переориентации деятельности органов архитектурно-строительного контроля и надзора с карательно-штрафных функций (неизбежно сопровождаемых проявлениями коррупции) на консультативно-вспомогательные задачи. Именно последнее направление деятельности органов контроля должно предотвращать нарушения в области строительства, а также обеспечивать безопасности граждан, создавая условия для устойчивого развития населенных пунктов», — считает Председатель Комитета URE Club по вопросам права Владислав Кисиль.

 

По итогам заседания Комитета разработал предложение по внесению изменений в проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности и государственного архитектурно-строительного контроля» и считает, что принятие законопроекта без учета упомянутых предложений несет угрозу для функционирования рынка недвижимости и строительства в стране.

 

Фоторепортаж о ходе заседания

 

Информационная справка

 

Комитет по вопросам права URE Club

Правовая регламентация деятельности участников рынка недвижимости является одним из важнейших элементов рыночной инфраструктуры. Признавая значимость создания прозрачного правового поля, способствующего развитию рынка недвижимости в Украине, Ukrainian Real Estate Club организовал постоянно действующий Комитет по вопросам права URE Club Legal Committee.

В состав участников Комитета URE Club входят ведущие специалисты в области юриспруденции, представляющие юридические компании - участники и партнеры URE Club. Кроме специалистов-правоведов в работе Комитета URE Club участвуют все заинтересованные представители компаний-членов Клуба.

 

Ukrainian Real Еstate Club — это профессиональная отраслевая организация на рынке недвижимости Украины, способствующая его развитию и совершенствованию. Мы — уникальная платформа для сотрудничества и общения участников украинского и зарубежного рынков недвижимости, а также различных смежных сегментов.

Участниками URE Club являются первые лица девелоперских, строительных и инвестиционных компаний, а также других компаний, составляющих инфраструктуру рынка: юридических, консалтинговых, проектных организаций, архитектурных бюро, генподрядных организаций, компаний, управляющих недвижимостью, банковских структур.

 

www.ureclub.com


© 2019 UREClub® All rights reserved.
Website development – WebLife®