Укр
Eng
В условиях повышения тарифов на энергоносители снизить расходы на содержание коммерческих объектов можно не только за счет экономии ресурсов, но и грамотного внедрения энергоэффективных технологий. При этом, отдельные статьи затрат на модернизацию сетей окупаются сразу, другие - за период от полугода до четырех-пяти лет.
Об особенностях внедрения современных энергосберегающих технологий в торговых и бизнес-центрах, а также о перспективах строительства энергоэффективных жилых домов в рамках мероприятия URE Club «Конвертация решений по энергоэффективности в прибыль: реальные кейсы из коммерческой и частной недвижимости» рассказывали Евгений Бушма, Дмитрий Грильберг, Андрей Деменин и Андрей Антоненко. Также эксперты рассказали о том, как уже проведенные мероприятия помогли снизить затраты арендаторов. Встреча состоялась 25 сентября в БЦ «Леонардо».
По словам коммерческого директора ПАО «Киевэнерго» Евгения Бушмы, в 2014-2015 годах снизилось потребление электрической и тепловой энергии в промышленности. В то же время, потребление электроэнергии в жилом секторе постоянно растет из-за присоединения к сетям новых домов.
Также Евгений Бушма рассказал о том, что в этом году, как и в 2014-м, компания инициирует подписания меморандума с крупными промышленными потребителями о снижении потребления электроэнергии в пиковые часы. По словам эксперта, в нынешних условиях это единственный способ избежать аварийных отключений.
Коммерческий директор «Киевэнерго» подчеркнул, что компания заинтересована в том, чтобы электрическая и тепловая энергия рационально расходовалась потребителями, и чтобы они могли за нее платить.
Дмитрий Грильберг, директор по эксплуатации и строительству ТРЦ Ocean Plaza, поделился опытом успешного внедрения энергосберегающих технологий в торговом центре, а также рассказал, как это помогло снизить расходы арендаторов.
«Есть два способа снизить затраты: энергоэффективность и энергосбережение», - говорит эксперт. – «Сбережение не может увеличить привлекательность торгового центра. Поэтому мы сделали ставку на энергоэффективные мероприятия, которые были бы наименее заметны для арендаторов и посетителей».
Внедрение мер по повышению энергоэффективности дало возможность компании за год сэкономить на тепловой и электрической энергии 6,5 миллионов гривен и сократить расходы арендаторов на отопление и освещение помещений в 2,5 раза.
По словам Дмитрия Грильберга, ТРЦ Ocean Plaza будет продолжать внедрять энергоэффективные технологии. В частности, планируется отказ от потребления природного газа за счет установки грунтовых теплонасосов.
Андрей Деменин считает, что повышение тарифов стало хоть и «болезненным», но наиболее эффективным методом стимулирования экономного потребления энергии.
По данным эксперта, стоимость энергии составляет 30% операционных затрат коммерческого здания, и за три года эксплуатации на энергообеспечение можно потратить сумму, равную стоимости строительства объекта. При этом, снизить затраты можно, просто правильно отрегулировав уже установленные системы. Эксперт привел примеры такой оптимизации, которые помогли в два и больше раз снизить энергопотребление и, соответственно, расходы. Среди примеров, в частности, одна из гостиниц г. Одесса и бизнес-центр «Леонардо» в Киеве.
Андрей Антоненко, директор UVT Group, поделился опытом внедрения энергоэффективных технологий при строительстве частного жилого дома. Компания UVT разработала проект теплого и энергонезависимого дома UHouse. Этот проект включает 2 типа домов европейского дизайна и высокого класса энергоэффективности. Ключевая особенность дома – правильное расположение относительно солнца, что позволяет накапливать и длительное время сохранять тепло. По словам Андрея Антоненко, главная цель, которую ставила перед собой компания,– сделать энергоэффективные дома доступными массово.
В мероприятии приняли участие представители ЦТ «Дарынок», ТЦ «Пирамида», БЦ «Символ», БЦ «Фарингейт», ТЦ Plazma, Arricano Group, БЦ Leonardo (первая и вторая очередь), «Универмаг Украина», других компаний и СМИ.
Спикеры встречи – Евгений Бушма, коммерческий директор ПАО «Киевэнерго», Дмитрий Грильберг, директор по эксплуатации и строительству ТРЦ Ocean Plaza, Андрей Деменин, руководитель направления «Вентиляция и кондиционирование» компании «Данфлосс ТОВ» и Андрей Антоненко, директор компании UVT и автор проект UHouse.
